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  • 悦榕湾
    惠市房预许(2017)091号
    海龙酒店(惠州)有限公司

    21000-29000元/平方米有效期:17.10.17 ~ 18.10.12

    惠州市惠城区江北东江三路45号(广电新闻中心旁)

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  • 奥林匹克花园五期
    惠市房预许(2015)112号(5栋)
    惠州奥林匹克花园置业投资有限公司

    11000元/平方米有效期:17.10.27 ~ 18.10.22

    惠城区江北新区惠博沿江路388号

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  • 上城style
    惠市房预许(2015)095号
    拉克石油

    13500-15000元/平方米有效期:17.7.6 ~ 18.9.29

    江北新江路与新沥路交汇处(新华文化广场对面)

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  • 海伦堡海伦湾
    惠市房预许(2015)086号
    海伦堡地产

    9500元/平方米有效期:17.9.27 ~ 18.10.22

    新开河东侧(惠州大道往吉之岛方向,在市交警支队下一路口右转即可到达项目)

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  • 东湖9区
    903栋惠市房预许(2014)168号
    惠州市隆生房地产有限公司

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    东湖花园东湖路(西枝江畔)

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  • 赛格假日广场
    惠市房预许(2014)181号
    赛格集团惠州市群星房地产开发有限公司

    13000元/平方米有效期:16.3.25 ~ 18.10.11

    惠城区惠州大道20号

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  • 东江学府
    惠市房预许(2014)146号
    惠州世纪置业有限公司

    13000元/平方米有效期:17.4.25 ~ 18.10.17

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    惠市房预许(2013)143
    广东泰豪实业发展有限公司

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    惠州市惠城区下马庄路2号(南山学校旁)

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    惠市房预许(2010)053号
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    惠城区演达大道与演达4路交汇处(演达万饰城向前200米)

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  • 方直星耀国际
    惠市房预许(2014)122号
    惠州市浩华房地产开发有限公司

    12500元/平方米有效期:17.9.19 ~ 18.10.14

    惠城区金山湖湖心岛

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  • 奥园誉山湖
    惠市房预许(2017)097号
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    惠州市惠城区金山湖湖心岛东南区沿湖路

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    T26栋惠市房预许(2014)179号
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    惠州市惠城区金山大道与三环南路交汇处(金山湖公园旁)

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  • 嘉逸园
    惠市房预许(2014)074号
    惠州市嘉隆泰房地产投资开发有限公司

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    惠城区古塘坳尖峰山风景区(白云前收费站出口右侧)

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    惠州市金湖房地产有限公司

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    惠州市惠城区古塘坳(南线客运站旁)

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  • 明发高榜新城
    惠市房预许(2015)012号
    惠州富之页房地产开发有限公司

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    惠州宝晟投资发展有限公司

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    惠市房预许(2015)074号
    惠州市智勤屋业有限公司

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EB5现在的时间周期是多久?

现在阶段申请和办理美国EB5投资移民大概需要7念左右的时间,基本上4年才能拿到526,拿到526后两年转成829; 基础就是要仔细研究项目的PPM。 1.商业计划的合理性,包括市场调研,解决就业人数是否涉及争议,项目的生命力是否能够真实的满足漫长的排期。 2.有限合伙公司的结构,投资人和GP普通合伙人之间的权利和制约。 3.投资模式,明确债权或者股权关系,债权关系下,抵押品是否是真实的抵押,抵押品的价值是否能真实的覆盖投资款;股权结构的项目最近少见了,但是一旦出现,要多关注股权结构中的权利和责任。 4.开发商的真实情况,如果是顶级开发商,是否是采用子公司运营的方式,如果是,有几个子公司,这是常见的“壳公司”保护方案。 5.银行贷款,如果有,投资人的还款顺位将会降低,要更加关注项目盈利能力和变现或者抵押能力。同时,银行贷款和EB-5到位的顺序需要关注一下,以防EB-5资金成为了银行贷款的担保金。 6.政府支持力度,书面或者视频支持较为常见,基本没用;税收补贴是否是以项目开始运营为基准;如果有政府直接出资,更要明确和项目的关系,看起来越美好的东西隐藏的东西可能越多。 7.投资款在监管账户的释放条件,目前因为排期长,所以大部分项目采用的还是直接放款给项目,或者少量资金存放在监管账户,这是个问题,但是没办法。 8.宏观角度考虑项目融资的合理性,如果一个大项目的资金缺口却不大,非要用EB-5的资金,就不是非常合理,现在不是以前一窝蜂似的移民的时候了,投资人更加谨慎,而且项目的可选性更强,融资难度超越以往,所以宣传中看到的EB-5资金占总投资比例越小越安全的理论是否可靠就需要大家自己去衡量了。

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白源街道 炉冲村 兴山村 海端乡 郯城